Nuovo decreto 18-2023 in materia di affidabilità degli impianti condominiali per la salubrità dell’acqua. Ecco i nuovi obblighi previsti per l’amministratore di condominio L’affidabilità degli impianti condominiali ha assunto notevole importanza, come si evince dall’art. 1120 c.c., in materia …
Al fine di porre chiarezza sulla possibilità di svolgere le assemblee in videoconferenza, richiamiamo l’estratto di legge (da Supplemento ordinario n.37/1, alla Gazzetta Ufficiale del 13/10/2020 Serie generale – n.253, pagina 26, punto 2): “Con decreto del Ministero dello sviluppo …
Source: https://www.condominioweb.com/lassemblea-puo-decidere-di-modificare-i-criteri-di-ripartizione-previsti-dalla-legge.882 L’assemblea del condominio Alfa, per espressa previsione del regolamento di origine contrattuale, ha sempre deliberato la ripartizione delle spese inerenti il servizio di portierato in parti uguali. A seguito di alcune lamentele, soprattutto dei condomini proprietari delle unità immobiliari …
Source: https://www.condominioweb.com/la-consegna-dei-documenti-condominiali.11294 L’art. 1129, ottavo comma, c.c. si occupa di disciplinare questo adempimento, ma non contiene una espressione indicazione del tempo entro cui l’amministratore cessato dall’incarico deve adempiere all’obbligo ivi impostogli. La domanda che ci giungere da un nostro lettore è utile per affrontare …
Source: https://www.condominioweb.com Sappiamo tutti, ormai, che il buon gestore della proprietà comune deve necessariamente saper coordinare interventi, metodologie operative e criteri di spesa che spaziano su campi professionali di diverso tipo, impegnandosi ad intersecarli tra loro in vista dell’ottenimento di risultati …
Source: https://www.condominioweb.com l fatto . Un geometra agiva in giudizio per il pagamento del proprio onorario per la progettazione di un intervento statico e funzionale di un edificio in condominio, danneggiato da un evento sismico. In sede di appello, la corte accoglieva …
Source: https://www.condominioweb.com/cosa-succede-se-non-si-apre-il-conto-corrente-condominiale.2277 Obbligatorietà del conto corrente condominiale. Il nuovo art. 1129 c.c., al comma 7, prevede che l’obbligo dell’amministratore di far transitare le somme ricevute a qualunque titolo dai condomini o da terzi, nonché quelle a qualsiasi titolo erogate per conto del …
Source: https://www.condominioweb.com/tasse-comunali-casa.16385 I debiti. Sino ad oggi la rateazione delle cartelle esattoriali riguardava solo le imposte dovute allo Stato e, quindi, nei confronti di Agenzia Entrate Riscossione. Tale possibilità era però preclusa per le imposte locali come appunto Imu, Tasi e Tari. Dall’anno prossimo non …
Source: https://www.condominioweb.com/assemblea-votazione-e-condomino-proprietario-di-piu-appartamenti.14512 Quanto pesa il voto del condòmino che è proprietario di più appartamenti? La questione crea sovente delle perplessità tra chi si approccia per le prime volte alla gestione dei condominii, ovvero anche solamente a chi abita in un condominio …